EL PRECIO DE LA VIVIENDA BAJA PERO NO ES SUFICIENTE.

Según el índice inmobiliario de Fotocasa Enero 2008. Los datos más relevantes del mes de enero son:

• El precio medio de los inmuebles de segunda mano en España se sitúa en 2.823 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 1,3% en el último mes.

Pero esto no es suficiente. ¿Porque por 150.000 Euros no se puede formar una familia?

Te tienes que conformar en vivir en un estudio o en un apartamento de un dormitorio.
¿Como puedo plantearme tener niños en semejantes condiciones?

Cuando hago está pregunta, la respuesta de los vendedores siempre es la misma. “Es que tienes que entrar en el mercado inmobiliario empezado por algo bajo y con el tiempo lo vendes y te compras algo mejor. Así lo hemos hecho todos” Y pregunto yo ¿Todos? Si tengo 35 años de edad y no tengo vivienda propia, si sigo el consejo de todos los vendedores ¿a que edad se me plantea tener niños?

Yo entiendo que los que han comprado caro no puedan bajar más lo precios, lo veo lógico totalmente. ¿Pero alguien ha echado el cálculo de lo que estás pagándole al banco al terminar de pagar la hipoteca?

Vamos a poner un ejemplo, y vamos hacerla con una muy anunciada en todos los medios. INGDIRECT.

Si nos vamos a su página Web podremos ver lo que nos costaría una hipoteca de 150.000 Euros a 35 años me da una cuota de 740,65 (calculado a la fecha 26/02/08) esto supone que en 35 años hemos pagado 259.922,75 Euros, si no variara los intereses.No entiendo como puede estar pasando esto.

Nuestros padres compraron sus viviendas en tan solo 5 años y hoy día ya hay hipotecas a 40 años. Y todos para que LOS BANCOS se lucren y después de todo para tener a la mayoría de los trabajadores contratados como auxiliar administrativos.

Propongo una forma de compra para todos los que quieran vender sin tener necesidad urgente de coger dinero inmediatamente. Son suposiciones mías y no se si está regulado por ley y si puede ser legal en un momento dado. Por eso pido a todos vuestra ayuda.

Mi idea es comprar como hacían nuestros padres, mediante la firma de letras de cambio. Así el beneficio se lo lleva directamente el vendedor final (salvo que quieras descontar las letras en un banco, es decir, que te anticipe el dinero antes del vencimiento del efecto). Las ventajas son para ambos: el comprador se asegura de una cuota constante, que no varía. El vendedor puede vender más caro su piso, llevándose él, lo que el banco se llevaría. E incluso, si el beneficio es menor se podría dar opciones de que en caso de que se acumulen letras de cambio sin pagar, el piso vuelva a ser del vendedor sin tener que devolver cantidad alguna al comprador, entendiéndose estas cantidades como de un alquiler de la vivienda se tratara.

Me gustaría conocer vuestras opiniones sobre está idea. Tanto de compradores y de vendedores como de gentes que pueda saber si legalmente esto es viable. Muchas Gracias a todos por leer este artículo.

Saludos para todos, Laura Gómez

servido por lauragogo 4 comentarios compártelo